如何以高价兑现旧酒店？

项目地理位置，项目质量和财产租赁条件的三个主要因素起着决定性的作用。

因此，作为卖方，您应该如何处理？让我们继续阅读。

第01部分

深入周围的客户来源

——加强客户群

交通开采并建立一个良好的客户生态系统。

一个好的酒店地点肯定会吸引更多的客户和投资者，但是酒店不能像每日物品一样搬家。它的地理位置是一个困难的条件，无法更改。

因此，在酒店转移之前，您可以找到一家专业机构，以提供有关酒店整体业务状况的“咨询”，以查看问题是什么？

在专业机构的协助下，我们将开发解决方案，包括市场分析和定位报告，运营管理和培训计划，营销和促销计划等。

最后，通过实施特定措施，例如与周围群体，旅行社和其他机构建立良好的合作关系，以及签署协议，我们将为即将接管酒店的买家建立一个稳定且富裕的客户生态系统，为酒店的后续持续利润提供保证，并证明酒店的真实价值！

第02部分

提高项目质量

——只有高质量可以导致高价

适当的翻新和转型以吸引更多的买家。

酒店项目包括隐藏的项目和装饰项目，除非酒店“狭窄和剥落”，否则很难轻松地更换隐藏的项目，例如防水，防火，电气等。但是装饰项目不同。对于诸如旧设施和设备以及脱离立面的问题，只需“小”战斗就可以完全更新。

这种类型的项目直接代表酒店的品牌形象，并将影响酒店的日常运营。因此，转移前的适当翻新和翻新是必要的步骤。那么，这不只是增加卖方转移酒店的成本吗？

不用担心！尽管翻新成本的钱，但卖方可以在随后的酒店转让期间与买家进行完全谈判，而这部分投资也可以有效地吸引更多的买家。因为对于买家而言，这不仅大大降低了接管后重新开放的成本，而且还为随后的持续利润提供了保证。

第03部分

重新谈判租赁条件

——租金的条件没有任何准备，是酒店业务是否可以赚钱的“生命线”。

作为酒店业务是否可以获利的“生命线”，卖方必须在转会前与房东重新谈判，并努力延长租金并降低租金，这将不可避免地吸引更多的买家。

在与房东协商时，可以强调长期稳定租赁对房地产的好处，并且可以将其他福利或福利视为补偿。例如提供某些住房维护成本，或者承诺将来租赁到期时免费升级和翻新房屋。

此外，诸如了解事先更改许可证和许可的预防措施之类的措施以及处理与酒店相关的争议也可以帮助老酒店实现高价现金。

那么解决酒店自己的问题后该怎么办？我是否应该选择“卷起袖子，一个人做”或“平台帮助以轻松达成协议”？

由于众多且耗时且劳动密集型的酒店交易，它对专业能力和风险管理能力的要求极高，开放式和面向市场的酒店交易平台将是您的不错选择！

例如，达兴酒店贸易服务中心（Dacheng Hotel Trading Service Center），该平台拥有丰富的经验和专业知识，并配备了100多个离线专业团队，可以为您提供全方位的服务。定制的酒店转会计划可以吸引许多投资者出价，从而使酒店交易效率更高！